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BBC Mediterranee - ACTABLE DE SUITE
- Une labellisation Bâtiment Basse Consommation - BBC*
- Le Languedoc Roussillon, une région dynamique avec la plus forte croissance de population de France !
- Une localisation avantageuse à 15 min des plages de la Méditerranée et à proximité immédiate des commerces et écoles
- Un accès direct aux voies rapides et autoroutes
- Un gestionnaire reconnu, l’agence du Soleil, offrant des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
LocalisationNarbonne - Aude (11)
FiscalitéPinel
PrixDès 116 280 € TTC
RentabilitéJusqu'à 4,59%
NotifiableOui
LivraisonDéjà livré

 

Le Languedoc Roussillon, un véritable dynamisme économique

Région Languedoc Roussillon
- Région la plus attractive de France : le solde migratoire est le plus élevé de France métropolitaine (+12,7% depuis 1999)
- 2,6 millions d’habitants
- 142 000 entreprises, 872 000 emplois
- 3ème région touristique de France

D’ici 2030, le Languedoc-Roussillon regroupera près de 5% de la population française, avec un taux de croissance qui demeure le plus élevé de toutes les régions de France métropolitaine et avec +21% de nouveaux arrivants d’ici 2030 !


Narbonne, une puissance économique incontestable

Zone d’emploi de Narbonne
- 125 000 habitants
+ 15% de ménage en 6 ans
- 8 400 entreprises
- 50 000 emplois

Avec 8 400 entreprises et 50 000 emplois en progression de 54% en 10 ans, la zone économique de Narbonne s’affirme comme un pôle économique majeur.
L’économie de Narbonne est portée par les services avec le tourisme et la distribution.

Ce dynamisme économique est porté principalement par les services et le commerce, avec des activités telles que :
- les services aux entreprises et aux particuliers
- le tourisme avec 5.000 lits
- les commerces et la distribution
- les transports

Des entreprises développées contribuent à la vitalité économique de Narbonne
Narbonne rassemble d’importants employeurs avec :
- Les distributeurs tels que les hypermarchés Géant Casino, Carrefour, Leclerc, Intermarché et la base régionale de distribution du groupe Intermarché représentant 1 000 emplois.
- Le site de traitement de minerai d’Areva avec ses 240 employés. Le projet de développement Comurhex II investit 610 millions d’euros sur les sites d’Areva et voit arriver 400 personnes dès 2009. Ceci contribue au fort développement de la région.
- La coopérative vinicole du Groupe Val d’Orbieu qui rassemble 3 000 viticulteurs et emploie 500 salariés.


Une localisation avantageuse à 15 minutes de la Méditerranée

La Résidence Green Méditerranée bénéficie d’un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel.

Avec sa situation privilégiée, la Résidence Green Méditerranée est à proximité des voies rapides et autoroutes, ainsi que des commerces avec notamment le centre commercial Géant Casino.

Une desserte performante

Véritable carrefour économique, Narbonne est au cœur d’un réseau d’autoroutes particulièrement dense avec l’A9, l’A61 et l’A75. Ceci permet de rallier Narbonne à Marseille, Montpellier, Toulouse, Lyon, etc.

Accès à Narbonne :
En voiture :
Narbonne Plage : 15 mn
Perpignan : 40 mn
Montpellier : 1h
Toulouse : 1h30
Marseille : 2h20
Barcelone : 2h30

En train / TGV :
Bordeaux : 3h30

En avion :
Paris : 2h

Résidence BBC*: un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement

Le BBC est un principe qui consiste à concevoir les bâtiments pour qu'ils soient économes en énergie (utilisation de matériaux performants, traitements des ponts thermiques, panneaux solaires, etc.). Cette démarche qui s'inscrit dans le cadre du développement durable permet très significativement d'alléger le montant des factures d'énergie de ses occupants. L'objectif étant de passer d'une consommation initiale d'environ 120Kw/h/m² d'énergie primaire à environ 50Kw/h/m². Le BBC permet d'entrer dans une démarche citoyenne, qui minimise l'impact sur le réchauffement climatique.


* BBC : "Bâtiment Basse Consommation", démarche visant à l'obtention de la certification à l'achèvement des travaux.